Bli kommersiell lantbruksägare och tjäna pengar på att hyra ut lediga lokaler på en gård i Stockholm

Nästan alla kan bli en lantbruksägare. Om du är villig att sätta mål, bestämma vad dina syften är, planera framåt och nå dina mål som alla är anpassade till samma resultat. Och om du kan vara tålmodig istället för att kräva omedelbar tillfredsställelse. Det finns inte längre billiga landytor om du inte räknar några av de otillgängliga och oanvändbara landsytorna som ibland finns i block på 10 000 hektar eller mer, men även dessa landsytor är sällsynta. Trots det kan du få landsbygdsfastigheter mer rimligt nu än tidigare. Är du villig att vara kreativ i dina förväntningar och på hur du använder och ändrar fastigheten kan det bli riktigt bra. En bra sajt där du kan lista dina lediga lokaler på sedan är lokalnytt.se som har många besökare på sin sajt varje dag.

Ha inte bråttom när du letar efter en ledig kommersiell gård eller fastighet

Om du har bråttom med att hitta din landsbygdsegendomen kommer du inte troligen att kunna hitta det du söker. Landsbygdsfastigheter har färre köpare som vill köpa dem, men det finns gott om drömmare som inte har beaktat realiteterna. Det finns sällan fynd tillgängliga eftersom de flesta människor som äger landsbygdsfastigheter vet exakt vem de ska ringa först när de vill sälja. Om egendomen verkligen är ett fynd är den såld efter ett av de första tio telefonsamtalen  säljaren gör. Men om du är villig att “tänka utanför boxen” av konventionen kan du hitta ett ställe som är en bra affär för dig.

Att få lån till att köpa en gård var lättare förr

För tjugo och trettio år sedan köpte tusentals människor i “lev på gården och göra en förmögenhet” dröm om att äga ett kycklinghus, hem och areal i Sussex County Delaware – världens kycklinghuvudstad – där det finns flera miljoner kycklingar för varje person som bor här. Under en kort tid kunde man ta “kontraktet” från en kycklinganläggning till banken och med det som säkerhet, få ett lån för ca 10 hektar, ett hem och minst ett kycklinghus. Många upptäckte snart att det så kallade kontraktet hade fina tryck och klausuler som alla var till fördel för kycklinguppfödaren och ingen till förmån för kycklingproducenten. Snart arbetade de flesta kycklingodlare heltid för att hjälpa till med att stödja kycklingaffären som de köpt, tillsammans med det lånebeloppet på 2 000 000 miljoner kronor eller mer, ibland mycket mer.

Att värdera en kommersiell gård – ofta ett hästjobb för amatörer

Nu när jag värdesätter en kycklinggård med hus och areal utvärderar jag den fungerande kycklinggården på noll – och det är i vissa fall för högt värde. Det finns massor av enklare, bättre gårdar du kan köpa med 2 000 000 miljoner eller så. Om du vill skapa levande växande kycklingar bör du förbereda dig på att spendera minst 10 miljoner kronor, du kan självklart finansiera det och få flera kycklinghus byggda på samma gård runt ditt hem på 15 till 20 hektar, om du inte har något emot lukten , och då är det bästa sättet att hyra ut din business till någon som kör minst 20 eller trettio kycklinghus åtminstone.

Några saker att överväga om du vill flytta till landet

Det finns några förnuftiga saker du kan göra i övervägande att flytta till och bo i landet. Först bland dem är att börja hyra ett litet hem i det område du vill bo – och antingen flytta dit eller åtminstone besöka det ofta för att lära känna området. Om du redan bor tillräckligt nära att köra till ditt drömområde dagligen, börja börja och börja frekventera affärer, kyrkor och restauranger där. Sluta på gårdsförsäljningen och kolla in bilar, lastbilar och utrustning som är till salu på människors yttergårdar. Var ärlig, berätta för dem att du planerar att flytta in i området och vill lära dig om dina grannar och bara sluta handla om du verkligen är intresserad av vad de har till försäljning och är villiga att köpa det till ditt pris. Landsbygdsfolket har en inbyggd lögndetektor och det är vanligtvis korrekt. Försök inte att lura dem då ditt rykte kommer före alla andra uppgifter om dig. Jag föreslår att du kan prenumerera på en bra tidning på landsbygden, eller två eller tre.

Öka din inkomst genom att bo på en kommersiell gårdsfastighet

Om du kan ta din inkomst med dig, för att behålla din nuvarande inkomst och inte behöver ett jobb där du ska. Då rekommenderar jag att du bara hyr en plats först och börja spendera mer och mer tid i ett bra område när du börjar testa dina övergångsresurser. När du hyr, försök lära känna folket och se om du passar in med dem. De planerar inte att ändra för att uppfylla dina parametrar, jag försäkrar dig. Många av de människor som kommer från staden till landet börjar med att försöka byta det område de har flyttat till och de nya grannarna, för att vara mer som de lämnade. De borde inte ha lämnat eller de borde komma tillbaka dit – och de flesta grannarna kommer att berätta för dig det. Om du flyttar till ett område som hyresgäst och hittar folket till ditt tycke och de tycker att du tycker om dem, har du säkert hittat rätt område. Men på landsbygden kan tio miles göra en stor skillnad i livsstil och etnisk tillhörighet. Vänligen flytta inte till en utvägsstad, till exempel Rehoboth Beach där jag jobbar, och sedan, utan kontroll, försök mig flytta till en plats som Oak Orchard (den lilla landsbygdsstaden där jag bor) eller du kommer att uppleva lite nära terminal kulturchock. Jag älskar var jag bor och de människor som bor här men förhoppningsvis tror inte en av dem att jag har någon avsikt att ändra hur de bor här!

När du hittat ditt område – engagera dig i en lokal organisation för att komma närmare dina grannar

När du har nollat ​​in på ett område och besökte det hyrde många dussin gånger eller bättre ännu en plats där och började bo där för korta vistelser. Jag föreslår att du börjar bli medlem i olika grupper och organisationer som deltid och låta dem veta att du inte är heltid ännu, men hoppas vara. De hjälper. Försök inte instruera dem eller hjälpa dem att göra vad de redan gör bättre, försök bara att hjälpa dem på sina egna villkor. Du måste lära dig reglerna för det här nya spelet, det är deras spel och deras samhälle. Högst kommer du att vara en välkommen medlem i samhället. Du kommer aldrig att vara lika med dem som har fyra eller tio eller trettio generationer av familjen begravd och etablerade där. Till exempel är de som bara har bott här i sextio år inte ansedda “härifrån” av de som har varit här sedan 1500-talet eller kort därefter. När du har tittat på flera dussin egenskaper som intresserar dig, och det kan ta ett år eller två eller mer. du kommer att börja uppskatta olika mikrokulturer i området. Du kommer att börja märka skillnader i mark, vägar, brunnsvatten, septisk systemfunktionalitet och vägarna. För att inte tala om skillnaderna i statliga regler och verkställighet av samma. Varje gång du hittar den perfekta egendomen sätta ett kontrakt på det “i väntan på forskning och upptäckt” och under den tiden kolla grannarna och proffsen om fastigheten. Du borde granska grannarna först, många av dem, de vet redan allt de professionella ska debitera dig för att berätta. Förhoppningsvis av den andra eller tredje egendomen sätter du ett kontrakt och insättning på; du kommer att ha den som passar dig. Kom ihåg att om fastigheten är ett fyndpris har du saknat något i nästan alla fall. Vad du behöver göra är att räkna ut hur det är ett fynd för dig; eftersom du har en ovanlig användning, förmåga eller sätt att enkelt ändra fastigheten för att passa dina behov.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *